더 나은 의사결정 구축: 부동산 부문의 위치 데이터

게시일: 2023년 8월 1일

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위임에 관한 참고 사항

본 백서에서 다루는 다수의 정책 영역은 스코틀랜드, 웨일스, 북아일랜드에 적용됩니다. 지리공간위원회는 영국 전역에서 역할을 맡고 있으며 위임된 행정부는 위원회에서 대표됩니다. 우리는 이 보고서를 개발하는 데 위임된 행정부와 협력했으며 영국 전역의 통찰력과 사례 연구를 포함했습니다.

이 보고서에서 정부 정책을 언급할 때 우리는 일반적으로 영국 의회에 상주하는 권한을 언급하며, 조사 결과 및 권장 사항 중 일부는 영국, 잉글랜드 및 웨일즈에만 관련됩니다. 우리는 적절한 경우 영국과 비교 가능한 데이터를 장려하기 위해 위임된 행정부와 계속 협력할 것입니다.

부동산 생태계는 우리가 살고, 일하고, 즐기는 곳의 인프라를 제공합니다. 이는 120만 명의 직원을 고용하고 매년 1000억 파운드 이상을 기여하는 영국 경제의 초석입니다.

그러나 계획부터 구매, 임대 및 유지 관리에 이르기까지 업계와의 많은 상호 작용은 완고하게 아날로그로 남아 있습니다. 우리 모두는 부동산 산업이 위치 데이터를 기반으로 하는 새로운 기술과 디지털 도구를 수용할 수 있는 혁신적인 잠재력과 수많은 기회를 볼 수 있습니다. 그러나 다양하고 고립된 자산 클래스와 부동산 유형 전반에 걸쳐 혁신과 기술에 대한 진정으로 체계적인 접근 방식은 아직 나타나지 않았습니다. 종종 이는 부동산 회사가 변화를 채택하는 것을 방해하는 데이터를 안전하게 보관, 분석, 공유 및 관리하는 방법에 대한 인지된 또는 실제 장벽 때문에 비난을 받습니다.

이 보고서는 그러한 변화를 가능하게 하는 촉매제가 될 수 있습니다. 영국은 이미 빠르게 성장하고 혁신적인 PropTech 부문의 본거지로, 개발자가 토지를 찾고 개발 잠재력을 평가하는 방법, 지방 당국과 주민이 계획에 접근하는 방법, 주택을 구입, 판매 또는 임대하는 방법, 고객이 집주인 및 더 넓은 범위와 상호 작용하는 방법을 변화시키고 있습니다. 커뮤니티. 그러나 지리공간이 부동산 수명주기의 모든 측면을 뒷받침하므로 더 많은 기회가 있습니다.

모든 재산은 한 장소에 존재합니다. 지리적 맥락과 주변 지역은 기본 지상 조건부터 지역 편의 시설 및 교통 인프라에 이르기까지 해당 부동산이 어디에 어떻게 건설되는지에 영향을 미칩니다.

지리공간 기능이 내장된 디지털 도구를 사용하면 조직은 자산을 보다 효과적으로 관리하고, 건물을 보다 효율적으로 운영하며, 건설 및 개조 프로젝트를 보다 효율적으로 감독할 수 있습니다. 이는 사람과 조직이 번창할 수 있는 양질의 장소를 만드는 데 도움이 됩니다.

예를 들어, 위치 데이터, 서비스 및 애플리케이션을 더 많이 사용하면 다음이 가능해집니다.

부동산 포트폴리오의 범위를 넘어서, 개선된 건물 데이터는 시민들에게 더 넓은 혜택을 제공할 수도 있습니다. 챗봇과 참여 애플리케이션을 통해 주민들은 보다 쉽게 ​​결함을 보고하고 책임 있는 소유자는 즉각적인 수리를 준비할 수 있습니다.

응급 서비스는 발생할 수 있는 위험에 대한 사전 지식을 바탕으로 건물을 보다 효율적이고 안전하게 탐색할 수 있습니다. 환경청은 지하에 방이 있는 건물 등 어떤 건물이 가장 큰 영향을 받을 수 있는지 미리 파악함으로써 홍수 사고에 더 잘 대비할 수 있습니다.

오늘 간행물은 복잡하게 상호 연결된 시스템으로서의 자산과 데이터 액세스에 대한 전략적 접근 방식의 중요성을 포함하여 위치 데이터, 서비스 및 애플리케이션의 더 나은 사용을 지원하기 위한 네 가지 교차 주제를 제시합니다.